Thuis komen was nog nooit zo leuk! In het gezellige centrum van Montfoort ligt deze sfeervolle en ruime 2-onder-1 kapwoning, helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Een woning waar charme, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Met vijf slaapkamers, 104 vierkante meter woonoppervlakte, een zonnige achtertuin én een uitstekende staat van onderhoud, is dit de ideale plek voor jou! Hier geniet je van het beste van twee werelden; de gezelligheid van het centrum én de rust van een fijn thuis.
De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een moderne uitstraling en een strakke afwerking. Er is voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek. Door de openslaande deuren kun je de tuin ideaal bij de woning betrekken. Wat een heerlijke plek om tot rust te komen! De berging in de tuin maakt het een praktisch geheel, want daardoor is er ook voldoende bergruimte.
Op de verdiepingen zijn in totaal maar liefst vijf slaapkamers, dit is nog veel ruimer dan je verwacht. Door de dakkapellen en dakramen op de tweede verdieping, zijn ook hier grote kamers ontstaan én kun je genieten van een fraai uitzicht. Dankzij de kamers is er ruimte genoeg voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. En dan hebben we het nog niet eens over de badkamer gehad. Deze is in 2017 vernieuwd en is ook erg ruim, voorzien van een douche én bad, tweede toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming.
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid zit je hier goed. De woning is goed geïsoleerd, uitgerust met acht zonnepanelen en meerdere airco’s. Ook is er vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Kortom; comfortabel en duurzaam wonen in combinatie met een moderne en luxe afwerking!
De woning is gelegen in het gezellige Montfoort, een historisch stadje met veel karakter en sfeer. Montfoort heeft een leuke binnenstad met diversiteit aan winkels, horeca en boetiekjes. Er zijn diverse busverbindingen naar bijvoorbeeld Utrecht en Woerden. De uitvalswegen A2 en A12 zijn met circa een kwartier te bereiken. Montfoort zelf beschikt over meerdere sportverenigingen, scholen, supermarkten en recreatiemogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning uit 1982 met een hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Gezellige stadstuin op het zuidwesten met een berging;
- Definitief energielabel B;
- Acht zonnepanelen uit 2023;
- Airco’s en buitenzonwering;
- Twee dakkapellen en een balkonvenster op de tweede verdieping;
- Vijf goede (slaap)kamers op de verdiepingen;
- Voorkeur oplevering half september 2026.
Tip: Bekijk ook de virtuele tour die aangeboden wordt. Hierin kun je zeer precies rondkijken en zelfs metingen verrichten!
104 m2 
73 m2 
6 kamers 
1 badkamer 
B 
