Laat je verrassen door deze comfortabele en sfeervolle tussenwoning met veel ruimte en licht! Deze charmante woning met circa 100 m2 woonoppervlakte biedt alles wat je nodig hebt om prettige te wonen. Bij binnenkomst valt direct het lichtinval op, wat de woning een warme sfeer geeft. De moderne, luxe keuken vormt het hart van het huis en is van alle gemakken voorzien. Perfect voor kookliefhebbers en voor gezellige avonden met vrienden en familie! Doordat de muur tussen de woonkamer en de keuken is open gebroken, is er veel ruimte ontstaan en zijn de woonkamer en keuken echt één geheel.
Op de verdiepingen zijn in totaal drie ruime slaapkamers. In de grote slaapkamer aan de achterzijde is tevens een afgesloten werkruimte gecreëerd. Ideaal om toch rustig te kunnen werken. Ook is de voormalig badkamer nog naar eigen wens in te vullen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of wasruimte. Op de tweede verdieping is een dakkapel, waardoor er extra ruimte is ontstaan. Hierdoor is het een mooie ruime verdieping geworden met een volwaardige slaapkamer.
De diepe achtertuin maakt het plaatje compleet; een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van de zomerdagen. Tevens is er een ruime berging en is er een achterom. In de voortuin kun je ook heerlijk vertoeven, een gezellig aanzicht van de woning!
De woning is gelegen in de dorpskern van Benschop, op loopafstand van de supermarkt, de huisarts en de kapper. Direct aan het einde van de straat is een basisschool en ook zijn er diverse sportverenigingen in het dorp. Op een kleine tien minuten rijden ligt IJsselsein voor nog meer voorzieningen, zoals winkels en horeca. Op circa twintig minuten rijden is Utrecht te bereiken. Ook is er een busverbinding naar Utrecht en Rotterdam. Kortom; heerlijk rustig wonen, maar wel lekker dichtbij voorzieningen!
De feiten op een rij:
- Ruime en lichte tussenwoning uit 1960 met een perceel van 135 m2;
- Definitief energielabel B;
- Acht zonnepanelen uit 2023 (lease);
- De kozijnen op de begane grond en eerste verdieping zijn volledig van kunststof met HR++ glas, vernieuwd in 2021;
- Horren en buitenzonwering aanwezig;
- Diepe tuin met ruime berging en achterom;
- Drie slaapkamers en een goede werkplek;
- Moderne keuken uit 2022;
- Voorkeur oplevering eind juli 2026;
- In de koopovereenkomst zal een asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.
Tip: Bekijk ook de virtuele tour die aangeboden wordt. Hierin kun je zeer precies rondkijken en zelfs metingen verrichten!
100 m2 
135 m2 
5 kamers 
1 badkamer 
B 
