Bent u op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden om uw woonwensen werkelijkheid te maken? Dan is dit uw kans! Deze speels ingedeelde eengezinswoning vormt een uitstekende basis en biedt een lichte woonkamer, een royale open keuken en drie comfortabele slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de zonnige, privacy volle achtertuin (zuiden). Met een energielabel A, 109 m² woonoppervlakte en een perceel van 123 m² is dit een bijzonder aantrekkelijke woning. Bovendien behoort een extra verdieping tot de mogelijkheden – in de wijk zijn al diverse succesvolle opbouwen gerealiseerd.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst ervaart u direct de lichte en ruime opzet van de woning. De entree met meterkast leidt naar de royale open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een aangename lichtinval.
De tuingerichte woonkamer is ruim en sfeervol, met een natuurlijke overgang naar de achtertuin. Een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. In het hart van de woning bevindt zich een praktische hal met toegang tot de toiletruimte.
Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en ligbad. Daarnaast beschikt de verdieping over twee praktische bergruimtes, waarvan één met wasmachineaansluiting.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voortuin met een stenen berging. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een praktische houten berging en een handige achterom – ideaal voor fietsen en tuinaccessoires.
Bijzonderheden
- Eengezinswoning uit 1978 met 109 m² woonoppervlakte op een perceel van 123 m²
- Energielabel A
- Speels ingedeeld en verrassend ruim
- Uitstekende basis met volop mogelijkheden voor modernisering
- Open keuken met potentie voor eigentijdse inrichting
- Drie volwaardige slaapkamers
- Zowel stenen als houten berging aanwezig
- Mogelijkheid tot het realiseren van een extra verdieping (vergunningplicht)
- Oplevering in overleg, kan snel
- Ouderdoms- en asbestclausule conform NVM-richtlijnen van toepassing
Een woning met veel potentie, comfort en uitbreidingsmogelijkheden – een kans die u niet wilt missen!
In Lopik proef je nog écht het dorpse leven. Hier groet je je buren, ervaar je de voordelen van een hechte gemeenschap en heb je alles wat je nodig hebt om de hoek. De dagelijkse boodschappen, een goede kop koffie of de weekmarkt? Binnen een paar minuten wandel of fiets je ernaartoe. Hou je van natuur en water? Dan zit je hier perfect: dichtbij een sfeervol watertje, omringd door groen en rust. Tegelijkertijd ben je binnen no time in Schoonhoven, IJsselstein of Utrecht dankzij de goede verbindingen. De buurt is kindvriendelijk en veilig, met speeltuinen en scholen op loopafstand – een ideale plek voor gezinnen. Hier combineer je het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning!
109 m2 
123 m2 
4 kamers 
1 badkamer 
A 
