Geheel gerenoveerde woonboerderij met prachtig vrij uitzicht!
Welkom bij deze sfeervolle, ruime en verrassende woning! Deze fraaie woonboerderij heeft in 2011/2012 een volledige make-over gehad, waardoor er zowel bouwkundig, cosmetisch en op het gebied van duurzaamheid een geheel andere woning is ontstaan! Met maar liefst 278 m2 woonoppervlakte en een perceel van ruim 3800 m2 is er een optimaal gevoel van ruimte, vrijheid en privacy. Paardenliefhebbers opgelet; dit wil je niet missen!
De woning kent zijn oorsprong in 1928, maar is volledig gemoderniseerd en geïsoleerd. Dit met behoudt van karakteristieke elementen wat deze woning zo sfeervol maakt. De oude stalraampjes, de balken en een stijl die hierbij past. De begane grond is ontzettend ruim met een luxe woonkeuken en een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is tevens een kantoor/hobbyruimte. Aan bergruimte is ook geen gebrek met een bijkeuken, berging en meerdere vaste kasten.
Op de verdieping zijn in totaal vier slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft tevens een inloopkast. Overal zijn dakramen voor voldoende lichtinval en er is een ruime overloop met veel bergruimte. De overloop is al een ware eye-catcher met de oude elementen!
De buitenruimte is wat deze woning nog unieker maakt; een optimaal gevoel van rust en ruimte. Het perceel is nu volledig ingericht voor het hebben van paarden met een bak en stallen. Daarnaast is er nog voldoende ruimte over voor meerdere zithoeken, terrassen en knusse zitjes. Dit uitzicht verveelt nooit!
De woning is gelegen in het buitengebied van Benschop, een landelijk gelegen dorp in de gemeente Lopik. In het dorp zelf zijn de dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, kapper, huisarts, sportverenigingen en meerdere scholen. Op korte afstand zijn grotere steden zoals IJsselstein, Nieuwegein, Woerden en Utrecht gelegen. Er is vanuit Benschop een directe busverbinding naar Utrecht en Rotterdam. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn op korte afstand. Kortom; het is hier heerlijk rustig wonen, met alle gemakken dichtbij!
De feiten op een rij:
- In 2011/2012 voorzien van muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en nieuwe kozijnen met HR glas. Hierdoor is er een definitief label C;
- In 2011/2012 is tevens alle elektra, de riolering en al het leidingwerk vernieuwd;
- Het rieten dak is in 2011 vernieuwd en in 2025 opnieuw opgevuld;
- Perceel met deels woonbestemming en deels agrarische bestemming;
- Inpandige berging, vrijstaande berging en meerdere paardenstallen;
- Paardenbak van circa 15 x 40 meter;
- Vloerverwarming in de keuken en de badkamer;
- Vier slaapkamers en een kantoor/hobbyruimte op de begane grond;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
278 m2 
3.865 m2 
8 kamers 
1 badkamer 
C 
