Karakter, ruimte en luxe! Dit zijn een aantal woorden die deze prachtige 2-onder-1 kapwoning perfect beschrijven. Het is een ideale combinatie van modern en luxe wonen met een karakteristieke sfeer en uitstraling. Als je de straat in komt rijden valt direct op wat een mooie en ruime laan dit is. Er is veel groen en de woningen stralen karakter uit. De huidige eigenaren hebben deze woning volledig gemoderniseerd, maar het oude karakter is hierbij gelukkig bewaard gebleven! Dit is direct te zien bij binnenkomst van de woning met de sfeervolle glas-in-lood deur en de tegeltjes in de hal. Je voelt je hier direct thuis!
In 2017 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, volledig na-geïsoleerd en gemoderniseerd. Hierdoor is een zeer ruime begane grond ontstaan met aan de voorzijde een sfeervolle woonkamer met erker en bio-ethanol haard. Aan de achterzijde is een fraaie woonkeuken gecreërd in de uitbouw met een volledige glazen pui. Dit maakt dat het een fijne en lichte ruimte is. In het midden gedeelte is de eetkamer met een speelhoek, aan ruimte geen gebrek! In 2021 is er nogmaals uitgebouwd, dit keer aan de zijkant. Hierdoor is veel bergruimte ontstaan en een inpandige berging. Deze ruimte kan echter ook gebruikt worden als hobbyruimte of werkplek.
Op de verdiepingen zijn in totaal vier slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping wordt nu niet meegeteld als woonoppervlakte, maar is een prima ruimte als slaapkamer. Deze verdieping is eventueel nog uit te breiden met een dakkapel. De kamers op de eerste verdieping hebben allemaal een dakkapel en op de tweede verdieping is een dakraam. De luxe badkamer heeft alles wat je je kunt wensen; een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.
Ook in de tuin is het hier heerlijk vertoeven! Doordat er zowel een voortuin als een achtertuin is, kun je altijd kiezen voor een plekje in de zon of juist in de schaduw. In de achtertuin is een mooie overkapping gemaakt om heerlijk te tafelen of relaxen! De voortuin is erg ruim en diep en geeft de woning een vrij gevoel. Ook is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
De locatie van de woning is ideaal, het is rustig gelegen, maar toch dichtbij de voorzieningen. Direct om de hoek is een supermarkt en een bakker. Winkelcentrum 'Makado' is op korte afstand gelegen en ook 'City Plaza' is zeer dichtbij. Nieuwegein is centraal gelegen door de ligging nabij de uitvalswegen A2 en A12 en heeft een bus en tramverbinding naar Utrecht.
Enthousiast geworden van alles wat deze woning te bieden heeft? Kom dan snel kijken!
140 m2 
256 m2 
6 kamers 
1 badkamer 
A 
