Uniek wonen in Het Wapen van IJsselstein!
Wonen op een plek met historie, karakter én uitzicht over de binnenstad? Dat kan aan de Utrechtsestraat 18 B. In het voormalige hotel-café-restaurant **Het Wapen van IJsselstein** bevindt zich dit sfeervolle 3-kamerappartement van circa 59 m², verdeeld over twee woonlagen.
Een appartement met een verhaal. Het karakteristieke pand vormt vandaag de dag een kleinschalig appartementencomplex, maar de bijzondere sfeer van het voormalige Wapen is nog altijd voelbaar. Hier woon je midden in het historische hart van IJsselstein, met de stad letterlijk aan je voeten.
De woning beschikt over twee slaapkamers én twee buitenruimtes. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren het balkon op, waar je uitkijkt over de historische binnenstad. Is het je ook opgevallen dat dit balkon zeer uniek in de buurt is? Op de verdieping bevindt zich bovendien een tweede, zonnige buitenruimte: het dakterras van circa 5 m² dat direct vanuit de grootste slaapkamer bereikbaar is. Twee plekken om buiten te zijn, ieder met een eigen sfeer.
De woonkamer vormt het hart van de woning. De hoge raampartijen zorgen voor veel licht en geven de ruimte een karakteristieke uitstraling. De open keuken sluit hier mooi op aan. De massief eiken vloer en de openslaande deuren naar het balkon versterken het warme en sfeervolle karakter.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en praktische bergruimte. De grootste slaapkamer heeft dubbele deuren naar het dakterras. De tweede slaapkamer beschikt over een Frans balkon en vaste kastruimte.
En dan is er natuurlijk de locatie. Midden in het historische centrum van IJsselstein wonen betekent dat je voor een kop koffie, lunch, diner of dagelijkse boodschappen nauwelijks de fiets nodig hebt. Winkels, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Tegelijkertijd biedt de woning vanuit de woonkamer en vanaf het balkon een fraai zicht op de stad.
Een woning voor wie iets anders zoekt dan standaard. Een karaktervol appartement in een bijzonder historisch pand, met twee slaapkamers, twee buitenruimtes en de binnenstad van IJsselstein als decor.
Highlights:
* Circa 59 m² woonoppervlakte
* 3-kamerappartement met 2 slaapkamers
* Verdeeld over 2 woonlagen
* 2 buitenruimtes: balkon én dakterras
* Fraai uitzicht over de historische binnenstad
* Karakteristiek pand: voormalig Het Wapen van IJsselstein
* Hoge raampartijen en karakteristieke elementen
* Eigen afsluitbare berging
* Winkels, horeca en voorzieningen letterlijk om de hoek
* Een unieke woonplek midden in het historische centrum
* De V.V.E. kosten bedragen ca 205,- euro per maand
* Er zal een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule conform NVM standaard worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Een appartement met karakter, een uitzicht met sfeer en een locatie die je niet zomaar opnieuw vindt.
59 m2 
3 kamers 
1 badkamer 
F 
